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买房需要注意哪几点!

2021-05-22 17:05澳门真人国际 人已围观

简介购房我是一名专业的房产咨询顾问,从事房产行业已经有好多年,今天就跟大家来讲讲,买房子都需要注意和了解一些什么? 第一,就是我们通常所说的:五证,二书,一表。五证指的是:...

  我是一名专业的房产咨询顾问,从事房产行业已经有好多年,今天就跟大家来讲讲,买房子都需要注意和了解一些什么?

  第一,就是我们通常所说的:五证,二书,一表。五证指的是:国有土地使用证、建设工程规划许可证、建设用地规划许可证、建筑工程施工许可证以及商品房预售许可证。二书指的是呀:住宅使用说明书、住宅质量保证书。一表指的是:竣工验收备案表。

  我们都知道一般购房人,所拥有的只有一些简单的购房常识,有的连五证都不知道是什么,就开始要买房啦!并不具备购房专业知识,所以在买房子的时候很被动,根本就不知道哪些是真哪些是假,容易混淆一些东西,从而使自己判断错误!

  我们所说的五证房子,有这么几种,比如:70年产权的,50产权的,40产权的,而这里面就有的是:住宅,公寓,厂房,综合办公楼,你怎么区分什么样的房子是可以买的,什么样的房子是不可以买的哪?

  跟大家讲一下,厂房也是有产权的,只不过是它们违规把建厂房的地建造成了住宅,这里,它们会说我们有证,而且也是有产权的,这个不假,假的是这个房子50产权,你根本就拿不了房本,而且也不可能五证齐全,往往是有一个证就不会再有其他的证件啦!对于不懂房子的消费者来讲他们哪懂这些,只要一听有证,价格便宜就关不了那么多了,先买了再说,所以就上当了,买了跟村证有什么区别!

  本人在湖南长沙从事一手房业务,也就是我们所说的只卖新房子不涉及二手房,所以有需要买房的朋友,想在石家庄或周边买房子的,可以随时打电话咨询我,关于房产上的一些问题,不管是:一手房,二手房,公寓,写字楼,商铺,海景房,LOFT,复式还是跃层,经济适用房,公租房,廉租房,还是小产权,这14种房源没有我不知道的,有需要买房子的朋友可以随时咨询我

  欢迎需要房子或是正在考虑购买房子的朋友前来咨询,我这里会给大家提供一个免费的信息服务!希望可以帮到买房一族!

Tags: 购房 

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